Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю встановлені зміни, які впливають на суму податку, яку мають сплатити продавці. Зараз податки залежать від того, скільки разів за рік продається нерухомість та тривалості власності. Також встановлені винятки для сплати податків при спадщині та даруванні нерухомості. Зокрема, особи з інвалідністю 1 групи, ветерани бойових дій та інші можуть бути звільнені від сплати податків. Окрім того, в угодах про продаж нерухомості можуть бути додаткові збори та витрати, такі як державне мито, обов’язкове державне пенсійне страхування, послуги нотаріуса та інші. Планується також введення електронного моніторингу ринкових цін, що ускладнить “сіре” оформлення угод. У 2024 році українці уклали більше угод про купівлю-продаж нерухомості порівняно з попереднім роком, але це все ще менше, ніж у 2021 році. Також вказано, що деяким власникам житла доведеться сплатити податок за “зайві” квадратні метри. У першому кварталі 2025 року українці сплатили понад 2,5 млрд гривень податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж у попередньому році.